5月6日，渤海公司棗莊市市中區(qū)澇坡片區(qū)城市更新項(xiàng)目C區(qū)完成正負(fù)零施工，標(biāo)志著項(xiàng)目地下結(jié)構(gòu)全面封頂，正式轉(zhuǎn)入地上主體施工階段。

該項(xiàng)目位于棗莊市市中區(qū)核心區(qū)域，總建設(shè)用地約26.3公頃，總建筑面積63萬平方米，涵蓋35棟裝配式住宅樓、3個(gè)商業(yè)綜合體、1處社區(qū)服務(wù)中心及幼兒園等。項(xiàng)目采用“立體開發(fā)”模式，地下建設(shè)雙層地庫，負(fù)二層層高3.9米，負(fù)一層結(jié)合市政道路形成4.5米層高空間，地上通過6米高差景觀綠化和鋼結(jié)構(gòu)連廊實(shí)現(xiàn)人車分流與地塊互聯(lián)，構(gòu)建多維城市空間體系。作為棗莊市重點(diǎn)民生工程，項(xiàng)目建成后將打造集居住、商業(yè)、教育于一體的城市綜合體，助力老城煥發(fā)新活力。

針對(duì)地下車庫9萬平方米地面防裂、未來9萬平方米車庫頂板種植土回填保護(hù)及南北455米跨度多專業(yè)管網(wǎng)交叉施工三大難點(diǎn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新采用“BIM+動(dòng)態(tài)管控”技術(shù)，通過三維模擬統(tǒng)籌6類專業(yè)管線埋深，劃分若干個(gè)施工單元錯(cuò)峰作業(yè)。在確保安全生產(chǎn)的同時(shí)高效推進(jìn)工程進(jìn)度，最終按時(shí)完成正負(fù)零節(jié)點(diǎn)目標(biāo)，為后續(xù)施工奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

下一步，項(xiàng)目部將圍繞工期目標(biāo)，嚴(yán)格把控25層住宅樓垂直度、異型鋼結(jié)構(gòu)幼兒園焊接等關(guān)鍵工序，同步智慧社區(qū)系統(tǒng)預(yù)埋等配套工程，力爭(zhēng)按時(shí)實(shí)現(xiàn)綜合驗(yàn)收，為棗莊市貢獻(xiàn)一座集綠色建筑、智慧運(yùn)維、全齡友好于一體的城市更新標(biāo)桿。

來源：渤海公司

作者：包佳航

發(fā)布時(shí)間：2025年05月07日